Confira 4 dicas de como reduzir custos no seu condomínio

Síndicos estão sempre em busca de maneiras de reduzir custos no condomínio. O equilíbrio financeiro é parte fundamental da gestão, e ele passa diretamente por práticas mais econômicas. As despesas são das mais variadas, desde a energia até a manutenção geral. Cada um desses destinos do dinheiro do caixa é indispensável, mas há como gerar menos impacto ao orçamento.

O primeiro passo é identificar todos esses custos e, com isso, sua administração tem tudo devidamente registrado, evitando surpresas que possam impactar o caixa. O próximo passo é estabelecer novas práticas e intervenções que resultem em economia. Então, que tal ver algumas dicas de como conseguir isso? Veja 6 formas de como reduzir custos no seu condomínio!

Identifique os principais gastos do orçamento

Todo condomínio, para funcionar adequadamente, tem seus gastos comuns. Desde seu funcionamento básico até a manutenção, e tudo gera custos. No entanto, nem sempre os síndicos conseguem identificá-los precisamente. Portanto, veja quais são os principais e o que caracteriza o consumo desses recursos.

Energia

Talvez um dos gastos maiores do condomínio, afinal, a energia é consumida ininterruptamente. As luzes do corredor, o elevador, a portaria eletrônica, as câmeras, o portão da garagem e uma série de outros recursos consomem energia o tempo todo. O ideal é que todos esses pontos sejam devidamente identificados para, se possível, buscar mecanismos que possibilitem a redução na conta de luz.

Água

O consumo de água também é uma das importantes fontes de custos que um condomínio tem. A água é utilizada também, por exemplo, para a limpeza do condomínio. Esse é um custo inevitável, já que manter tudo em ordem e devidamente higienizado é uma exigência.

Manutenção

A manutenção é fundamental e sempre estará nos custos, às vezes com mais frequência, outras de maneira mais recorrente. Com os elevadores, por exemplo, a manutenção é frequente e o custo é identificado. Em alguns casos, são intervenções emergenciais, o que demanda que a boa e velha reserva de emergência esteja pronta.

Mão de obra

Para funcionar adequadamente, o condomínio precisa de alguns funcionários. Essa mão de obra, em algumas vezes, gera encargos trabalhistas, quando há o vínculo comum de CLT — podem ser zeladores, porteiros ou outros profissionais indispensáveis dependendo do condomínio. São custos necessários e que influenciam no bom funcionamento do local.

Veja 4 dicas para reduzir custos no condomínio

Reduzir custos no condomínio? Esse é um assunto que os síndicos estão sempre interessados em saber mais. Mesmo com tantos gastos, a maioria necessários, é possível intervir com boas práticas, novas tecnologias e costumes que geram menos impacto ao caixa. Conheça alguns a seguir!

1. Planeje bem os custos

Essa é uma dica simples, mas que tem um valor imenso. Muito da falta de controle do volume de custos de um condomínio acontece pelo fato de não haver um planejamento adequado. O síndico deve registrar, sem exceção, absolutamente todas as despesas geradas, das menores até as maiores.

Com uma observação rápida será possível identificar quais têm gerado maiores gastos. A partir de então será mais fácil fazer cortes, buscar reduções e trabalhar em mudanças.

2. Realize a manutenção preventiva

É melhor prevenir do que remediar! O velho ditado não poderia ser mais claro em relação a essa dica. Realize preventivamente a manutenção de todos os sistemas e equipamentos do seu condomínio: situações emergenciais têm um impacto muito maior no orçamento, uma vez que não estavam nos planos. Em alguns casos, é necessária a troca total do equipamento, o que sai mais caro.

3. Terceirize serviços

Você precisa de um grande número de funcionários no condomínio ou pode terceirizar alguns dos serviços? É sempre importante entender o ônus que eles geram e o quanto a terceirização custaria para o orçamento. Em muitas ocasiões, terceirizar é uma saída mais barata e igualmente eficiente. Avalie quais atividades podem ser direcionadas a empresas especializadas e reduza custos!

4. Adapte as instalações à tecnologia

Recorrer à tecnologia é uma boa saída para ter menos custos. Porteiros podem mudar para portarias eletrônicas, deixando apenas os zeladores como peças importantes do condomínio. Além disso, equipamentos mais antigos também devem ser trocados por mais novos. O consumo de energia é menor, assim como a recorrência de manutenção reduz consideravelmente.

Não é difícil reduzir custos no condomínio! Com essas boas dicas os gastos serão menores e as finanças estarão sempre equilibradas. Coloque-as em prática e observe sempre novas oportunidades de fazer intervenções para que o orçamento fique cada vez mais enxuto.

Conte para nós: o que você já tem feito para reduzir custos e quais resultados obteve até agora?