A manutenção de um condomínio depende do empenho e do respeito de todos os moradores. É a convenção interna que define regras de convivência para garantir a maior qualidade de vida a todos. Porém, existem vários exemplos de moradores que não seguem essas recomendações, prejudicando o ambiente para os demais. Leia mais…
A administração de um condomínio envolve uma série de obrigações que deve ser feita com toda a atenção para que a gestão seja eficiente. Desse modo, é bastante comum que as atribuições financeiras sejam divididas entre o síndico e o Conselho Fiscal. No entanto, muitos gestores e moradores acabam confundindo Leia mais…
Para garantir o funcionamento adequado dos condomínios, a função do síndico é indispensável. Porém, para que a posição dele seja validada, é necessário realizar uma eleição de síndico, que pode ser um processo mais difícil do que muitos imaginam à primeira vista. Dependendo do regimento interno e da convenção do Leia mais…
Em um prédio, há muitas partes que precisam funcionar adequadamente para garantir a segurança e qualidade de vida dos moradores, como distribuição de água, gás, luz, iluminação e limpeza. Por isso, existem diversas normas e leis que orientam como alguns desses sistemas devem funcionar. E para ajudar a retificá-los, é Leia mais…
Para que um condomínio funcione adequadamente, é preciso que tenha recursos à sua disposição. É para isso que serve a taxa de condomínio cobrada dos moradores e proprietários. Porém, ela não serve apenas para lidar com as despesas recorrentes. Também é necessário ter um fundo de reserva do condomínio para Leia mais…
O trabalho de um síndico é indispensável para o melhor funcionamento de qualquer condomínio, independentemente do seu tamanho. Porém, caso esse responsável não cumpra com seus deveres e obrigações legais, os demais moradores podem entrar com um pedido de destituição do síndico. Não é um caso comum, mas pode ocorrer. Leia mais…
Dentro de um condomínio, há uma série de tarefas que precisam ser cumpridas para garantir seu funcionamento, tanto do ponto de vista estrutural quanto legal. Boa parte dessas responsabilidades é atribuída ao síndico, mas ele nem sempre tem o tempo e conhecimento necessários para dar conta de tudo como representante Leia mais…
O trabalho de gestão dentro de um condomínio costuma ser bem complexo, sendo bem difícil para uma única pessoa lidar com ele todo por conta própria, especialmente quando se trata de uma propriedade muito grande e elaborada. O síndico costuma ser a parte mais importante nesse trabalho de gestão, mas Leia mais…
A convenção de condomínio funciona como uma espécie de constituição que todos os moradores e funcionários devem seguir. Ou seja, é um documento que reúne as principais regras de convivência e de administração com o objetivo de garantir uma rotina pacífica e uma gestão transparente. Desse modo, não se trata Leia mais…