“Fui eleito síndico, e agora?”. Antes de tudo, parabéns por essa conquista! Agora, é começar o trabalho para ter sucesso na função. Para contar com um bom desempenho, é preciso ter em mente que empenho e disposição para enfrentar os problemas envolvendo a gestão de um imóvel são pontos inegociáveis. Leia mais…
Antes de alugar um apartamento, casa ou escritório, fazer uma visita ao imóvel é essencial. Esse cuidado ajuda a observar detalhes importantes do espaço, como estado do piso, da pintura, além das instalações elétricas e hidráulicas, entre outros pontos. Visitar o imóvel antes de fechar negócio é uma forma de Leia mais…
A manutenção no aquecedor de gás é sempre uma importante preocupação que os locatários têm. Afinal, além de garantir o funcionamento adequado do sistema, ainda há questões de segurança envolvidas. Esses equipamentos podem apresentar problemas de funcionamento muito comuns — a maioria deles por conta da falta de cuidados mais Leia mais…
No setor imobiliário, como em qualquer outro segmento do mercado, pode haver problemas com clientes. Um dos mais comuns nesse setor é o conflito de inquilino e proprietário. Na verdade, são desavenças que podem ser resolvidas, mas que também podem acabar na Justiça. A administradora imobiliária, por sua vez, conta Leia mais…
O patrimônio imobiliário constitui um dos bens mais importantes do ser humano, por isso muitos cuidam dele com cuidado. Quando não conseguem zelar tão bem quanto gostariam, contratam um serviço terceirizado. Embora seja uma atitude inteligente, a escolha da empresa que cuidará da moradia precisa ser feita com muita cautela. Leia mais…
A segurança é uma das questões mais importantes na gestão de um condomínio, demandando recursos modernos e que favoreçam a integridade das dependências. A tecnologia avançou nesse suporte e, atualmente, o controle de portaria é um mecanismo indispensável. Ele garante que visitantes e prestadores de serviço entrem e saiam com Leia mais…
Não há nada melhor que encontrar o lugar perfeito para chamar de lar, não é mesmo? Porém, na hora de procurar esse espaço, surge a dúvida se o ideal é alugar ou comprar imóvel. Afinal, ao contrário do que muitos pensam, nem sempre morar de aluguel significa perder dinheiro. Se Leia mais…
O trabalho de um síndico envolve uma série de atribuições. Além das variadas questões administrativas que abrangem sua atuação, existem os conflitos em condomínios — e cabe também ao administrador solucioná-los. Tendo em vista que, em um condomínio, há uma diversidade muito grande de pessoas com gostos, prioridades e hábitos Leia mais…
A gestão de contas do condomínio é coisa séria. Os moradores cobram uma administração eficiente, que preze por despesas controladas, orçamentos respeitados e por prestação de gastos transparente. Para atender às expectativas, é fundamental exercer algumas práticas. Listamos 7 indispensáveis para manter a saúde financeira do condomínio. Confira! 1. Defina Leia mais…