A inadimplência do condomínio é um dos grandes problemas com os quais administradoras e síndicos precisam lidar com certa frequência. Naturalmente, a falta do pagamento de algumas mensalidades gera impactos no caixa. O condomínio tem seu orçamento e suas despesas e, se não há recebimento de todo o capital esperado, Leia mais…
Não é fácil administrar a parte burocrática de várias unidades habitacionais. Muitos síndicos podem confirmar essa afirmação. Em vista disso, o governo federal desenvolveu um sistema que facilita a gestão desse setor: o eSocial. No entanto, alguns ainda têm dúvidas e não entendem como se adaptar a essa inovação. E Leia mais…
O fluxo de pessoas em um condomínio é bastante intenso: moradores e seus convidados entram e saem, correspondências ou encomendas chegam, empresas terceirizadas precisam prestar serviços. Como a portaria e a garagem são pontos críticos, é fundamental fazer um bom controle de visitantes para manter a segurança do espaço, concorda? Leia mais…
Decidir-se por ser síndico não é fácil! A gestão de condomínios requer uma certa habilidade nas relações interpessoais, visto que você terá que lidar com pessoas com diferentes interesses e de todos os tipos — das mais simpáticas e compreensivas até as mais exigentes e difíceis. Na verdade, muitos nem Leia mais…
Um antigo provérbio diz: “os planos fracassam quando não há comunicação, mas com muitos conselheiros há bons resultados”. De fato, grandes empresas, longos relacionamentos e até impérios deixaram de existir devido à ausência de diálogo entre as pessoas. Para evitar isso, a comunicação em condomínio é algo que precisa ser Leia mais…
O patrimônio imobiliário é algo muito precioso, por isso precisa ser bem cuidado. Existem pessoas que zelam por suas propriedades, mas reconhecem que poderiam fazer ainda melhor e percebem detalhes que exigem uma consultoria especializada. Nesse contexto, muitos proprietários decidem contratar uma administradora de imóveis. A seguir, vamos explicar melhor Leia mais…
Síndicos estão sempre em busca de maneiras de reduzir custos no condomínio. O equilíbrio financeiro é parte fundamental da gestão, e ele passa diretamente por práticas mais econômicas. As despesas são das mais variadas, desde a energia até a manutenção geral. Cada um desses destinos do dinheiro do caixa é Leia mais…
Segundo o World Happiness Report 2018, também conhecido como o relatório mundial da felicidade, o Brasil ocupa a 280 posição na lista dos países mais felizes do planeta. Essa informação confirma um fato que não é segredo para ninguém: em algumas situações, tamanha felicidade pode significar desafios, como reservar salão Leia mais…
Ao decidir alugar ou comprar um imóvel antes de tudo é preciso escolher uma boa localização. Para isso, existem muitos fatores que você precisa levar em consideração, principalmente se você estiver pretendendo comprar um imóvel para alugar ele no futuro. Pensando nisso, a Conac selecionou os principais fatores para ajudar Leia mais…