Em 2019, a alta no preço do aluguel de imóveis segue acima da inflação. O Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço médio de imóveis anunciados para alugar em onze cidades brasileiras, subiu 0,65%. A variação superou a alta generalizada dos preços na economia medida pelo IPCA, de Leia mais…
A reeleição de síndico é garantida pelo disposto no Código Civil, em seu artigo 1.347. Nele, fica exposto que essa é uma decisão a ser tomada por assembleia, ou seja, uma organização que seja representativa dos interesses do condomínio. Tendo Leia mais…
Os síndicos estão sob constante avaliação por parte dos moradores e, entre suas principais obrigações, está a gestão financeira. A transparência na gestão de condomínios é indispensável, uma vez que é preciso lidar com os recursos financeiros para custear todas Leia mais…
A inadimplência do condomínio é um dos grandes problemas com os quais administradoras e síndicos precisam lidar com certa frequência. Naturalmente, a falta do pagamento de algumas mensalidades gera impactos no caixa. O condomínio tem seu orçamento e suas despesas Leia mais…
Se o otimismo com a economia virar realidade, 2019 vai ser o ano ideal para quem quer comprar um imóvel. O cenário mistura preços ainda estáveis, oferta alta, financiamento fácil e juros mais baixos. Com a perspectiva de melhora nos níveis de emprego e de Leia mais…
Não é fácil administrar a parte burocrática de várias unidades habitacionais. Muitos síndicos podem confirmar essa afirmação. Em vista disso, o governo federal desenvolveu um sistema que facilita a gestão desse setor: o eSocial. No entanto, alguns ainda têm dúvidas Leia mais…
O fluxo de pessoas em um condomínio é bastante intenso: moradores e seus convidados entram e saem, correspondências ou encomendas chegam, empresas terceirizadas precisam prestar serviços. Como a portaria e a garagem são pontos críticos, é fundamental fazer um bom Leia mais…
Decidir-se por ser síndico não é fácil! A gestão de condomínios requer uma certa habilidade nas relações interpessoais, visto que você terá que lidar com pessoas com diferentes interesses e de todos os tipos — das mais simpáticas e compreensivas Leia mais…
Um antigo provérbio diz: “os planos fracassam quando não há comunicação, mas com muitos conselheiros há bons resultados”. De fato, grandes empresas, longos relacionamentos e até impérios deixaram de existir devido à ausência de diálogo entre as pessoas. Para evitar Leia mais…