O patrimônio imobiliário constitui um dos bens mais importantes do ser humano, por isso muitos cuidam dele com cuidado. Quando não conseguem zelar tão bem quanto gostariam, contratam um serviço terceirizado. Embora seja uma atitude inteligente, a escolha da empresa que cuidará da moradia precisa ser feita com muita cautela. Leia mais…
O aluguel de imóveis é um dos meios mais simples e eficazes para que as pessoas tenham onde morar sem grandes dificuldades, especialmente se não pretendem ficar em um mesmo local por muitos anos. Porém, pela sua própria natureza, o inquilino acaba tendo que sair em algum momento. A desocupação Leia mais…
As reformas de imóveis devem ser feitas com muita cautela porque implicam, principalmente, em questões de segurança dos moradores. Isso é ainda mais importante em condomínios, pois a obra afeta também outras residências e pessoas. É por isso que surgiu a NBR 16.280. Conhecida como “norma das reformas”, foi publicada Leia mais…
Infelizmente, observamos um aumento constante da violência. Por causa disso, é fundamental procurar por novas maneiras de garantir condomínios e prédios mais seguros. Nesse sentido, a portaria virtual vem ganhando destaque devido aos seus benefícios. Se você faz parte da administração condominial, é proprietário, locador ou locatário de um imóvel Leia mais…
Ao procurar uma moradia para comprar ou alugar, as pessoas levam em conta não somente a localização e infraestrutura, mas também a proteção que o espaço oferece. Isso ocorre devido ao grande crescimento da violência nos centros urbanos. Diante disso, é fundamental investir na segurança em condomínio, visto que esse Leia mais…
Em 2019, a alta no preço do aluguel de imóveis segue acima da inflação. O Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço médio de imóveis anunciados para alugar em onze cidades brasileiras, subiu 0,65%. A variação superou a alta generalizada dos preços na economia medida pelo IPCA, de 0,43%. Isso significa que os preços registraram aumento real de Leia mais…
A reeleição de síndico é garantida pelo disposto no Código Civil, em seu artigo 1.347. Nele, fica exposto que essa é uma decisão a ser tomada por assembleia, ou seja, uma organização que seja representativa dos interesses do condomínio. Tendo em vista as responsabilidades do cargo, é fundamental estar a Leia mais…
Os síndicos estão sob constante avaliação por parte dos moradores e, entre suas principais obrigações, está a gestão financeira. A transparência na gestão de condomínios é indispensável, uma vez que é preciso lidar com os recursos financeiros para custear todas as despesas e investimentos necessários. Cada centavo gasto deve ser Leia mais…
A inadimplência do condomínio é um dos grandes problemas com os quais administradoras e síndicos precisam lidar com certa frequência. Naturalmente, a falta do pagamento de algumas mensalidades gera impactos no caixa. O condomínio tem seu orçamento e suas despesas e, se não há recebimento de todo o capital esperado, Leia mais…